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求む軍用地!


軍用地売却をお考えのオーナー様へ

 軍用地主の皆さん!売軍用地が足りません!!!
 軍用地の売却をお考えの方、ぜひ晶土地企画設計にお任せ下さい。
 広告を出さずに売却することも可能です。もちろん秘密厳守!
 また、軍用地の買取りも行っています。フットワークの軽さが自慢の会社です。県外の方も、お気軽にご連絡ください。

1.直接スピード買取り!!

  1. 即現金化!!お急ぎのお客様へ。買取いたします。
    買い取りの場合は、当社が買主となりますので短期間での現金化が可能です。
    お客様のご都合に合わせた引き渡しも可能ですから、お気軽に引き渡し時期、価格等
    なんでもご希望をご相談ください。
  2. プライバシーが守れます。
    仲介での売却の場合は、どれだけ幅広く周知できるかが、有利な売却の絶対条件となるため、広告やネット上での紹介を大々的に行う必要があります。
    買い取りの場合は、広告も出さず、情報が表に漏れることは一切ないため、お知り合い、ご親戚に知られることもございません。
    もちろん我々には守秘義務がありますので、お客様のプライバシーは確実に守られることをお約束いたします。
  3. 測量等費用は不要です。
    当社は測量会社でもあり、プロの目で確認させていただきますので、余分な費用はかかりません。(直接、当社が買い取る場合)

2.知って得する上手な売り方

  1. 売れる面積
    軍用地は金融商品としての側面が強く、長年根強い人気を誇ってきました。
    それがここ数年、株式・債券投資に代わる安定性の高い投資対象、また、将来の私設年金、生命保険に代わるものとして、需要の高まりを見せています。
    併せて、購入希望者のニーズは、手軽に購入、売却ができる価格帯へと移り、小口に分筆、整備された商品に人気が集中しています。
    リスクを最小限に抑えて、最大のリターンを求めるためには、一番需要の大きい商品を作ることです。
    我々は、お客様一人一人の不動産の売却を考えた「土地売却のための設計図」を作成し、プロとしてのご提案をさせていただきます。
    測量部門を社内に持ち、土地に関しては絶対の自信を持つ晶土地企画設計だからこそできるご提案を是非一度、お試しください。
  2. 全国何処でも対応します!!
    「不動産の売却を成功させるのは、パートナーとなる業者選びです。」
    我々は不動産の売却を成功させるためには、絶対に必要なものは「信頼関係」だと考えております。
    沖縄県外にお住まいの、軍用地売却を考えているお客さま、ぜひ、晶土地企画設計にお任せ下さい。
    我々だからこそお手伝いできることをご説明いたします。お気軽にお問い合わせください。
  3. 軍用地売却の流れ
    直近の売出事例、成約事例、過去の売却データーを基に、市場倍率を算出します。
    軍用地は、※年間地料 × 倍率 で価格が決定されます。 
    ※地料明細(土地賃借算定書及び土地明細書)をご確認ください。
    併せて、売却のコンサルティングを行います。

    査定書の内容、価格などを確認し、売却活動の内容についても説明いたします。
    さまざまな媒体を通して物件を告知し、購入希望者を募ります。
    営業活動の状況、問い合わせ状況などの報告を行います。

    購入希望者が見つかったら、価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
    分筆※がある場合(残代金決済・引渡しまでに、契約面積への分筆測量登記を終了させます。)
    抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。
    残代金の受領と同時に物件の引渡しを行い、売買契約はすべて完了します。